NUOVO TERMINE DECADENZA PRIMA CASA

da | 19 Gen 2025 | video | 4 commenti

Le agevolazioni prima casa rappresentano un’importante agevolazione fiscale quando si acquista un immobile ad uso abitativo.

La legge di bilancio approvata a fine 2024 ha introdotto un’importante novità, ampliando il termine entro cui chi vende una prima casa acquistata da meno di cinque anni deve riacquistarne un’altra per evitare la decadenza dalle agevolazioni in detta sede godute.

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Fabio Cosenza

Notaio

4 Commenti

  1. Gentile notaio Fabio, Vorrei chiederle : se dono meta casa a mia madre o a mia sorella la rendita catastale si divide o rimane quella che è? Ea quanto ammonterebbe il costo per questa operazione?
    La ringrazio anticipatamente

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    • La rendita catastale non varia a seguito di una donazione.

      Il costo dipende da vari fattori (valori, se sia o meno la prima donazione, se il donatario possa o meno richiedere le agevolazioni prima casa), potendo variare da circa euro 2.000,00 a parecchie migliaia di euro.

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      • Grazie,come potrei fare per abbassare la rendita catastale visto che a causa di questa non posso usufruire dell’assegno d’inclusione? La ringrazio sempre per la sua cortesia.

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        • La rendita catastale non può essere abbassata se non a seguito di una revisione catastale dell’immobile laddove vi siano i presupposti.

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