da Fabio Cosenza | Nov 12, 2023 | fisco, immobiliare
Le imposte da pagare quando si compra un immobile dipendono da vari fattori e variano in base alla qualità del venditore, privato o impresa, e alla presenza o meno dei cd. benefici “prima casa”. Nei contributi precedenti, molte volte, ci siamo occupati degli acquisti...
da Fabio Cosenza | Nov 5, 2023 | fisco, immobiliare
Come noto, in ipotesi di acquisto di un immobile con le agevolazioni prima casa si ha decadenza dalle agebolazioni prima casa se si rivende detto immobile nei primi cinque anni dall’acquisto senza procedere nei successivi dodici mesi all’acquisto di...
da Fabio Cosenza | Ott 14, 2023 | fisco, immobiliare
Succede frequentemente che si acquisti una pertinenza quale un’autorimessa, un garage, una cantina (o deposito) separatamente da un’abitazione: in questi casi il quesito che viene subito posto riguarda la tassazione dell’atto e quindi le imposte che...
da Fabio Cosenza | Set 17, 2023 | fisco, immobiliare
La Nota II-bis, posta in calce all’articolo 1 della Tariffa Parte I, allegata al Testo Unico dell’Imposta di Registro stabilisce che uno dei requisiti, affinché si possa usufruire delle agevolazioni prima casa in occasione di un acquisto immobiliare, è il...
da Fabio Cosenza | Ago 13, 2023 | fisco, immobiliare
Una delle prime attività quando si compra una nuova casa è il cambio di residenza, cioè spostare la propria residenza dal precedente immobile all’abitazione di cui si è appena diventati proprietari. Il cambio di residenza ha sia finalità pubbliche – la...
da Fabio Cosenza | Lug 23, 2023 | fisco, immobiliare
Le agevolazioni prima casa, come noto, consentono un trattamento tributario di favore (IVA al 4% o imposta di registro al 2%, a seconda se l’acquisto avvenga da impresa o da persona fisica) quando si compra un immobile abitativo. Sono necessari alcuni requisiti...
