da Fabio Cosenza | Lug 2, 2023 | banche, immobiliare, politica
La domanda che tutti – ma proprio tutti: clienti, mediatori immobiliari, mediatori creditizi, costruttori – mi stanno ponendo da mesi è solo una: Notaio, ma i tassi d’interesse dei mutui scenderanno? Il tema, dobbiamo ammetterlo, è assolutamente...
da Fabio Cosenza | Giu 24, 2023 | immobiliare
Con l’Ordinanza n. 11211 del 28 aprile 2021, la Corte di Cassazione è recentemente tornata ad esprimersi, confermando la propria linea interpretativa, su un tema – sanatoria edilizia – già affrontato in epoca risalente, in particolare con la Sentenza...
da Fabio Cosenza | Giu 19, 2023 | fisco, immobiliare
Le numerose procedure di infrazione avviate dalla Commissione europea nei confronti dell’Italia ed aventi ad oggetto la disciplina sugli acquisti della prima casa hanno indotto le istituzioni della Nostra Repubblica ad intervenire sulla normativa prevista dalla Nota...
da Fabio Cosenza | Giu 9, 2023 | immobiliare
Capita di frequente che mi sia chiesto se l’APE (o attestato di prestazione energetica) sia necessario anche in sede di contratto preliminare di vendita oppure possa essere prodotto successivamente, in genere contestualmente alla stipula del contratto definito....
da Fabio Cosenza | Mag 28, 2023 | immobiliare
Quando si compra casa le preoccupazioni in tema di conformità urbanistica sono sempre tante. L’immobile che ho comprato ha degli abusi? L’abitabilità è presente? Cosa succede se emergono delle difformità urbanistiche? Sono solo alcune delle domande che...
da Fabio Cosenza | Mag 14, 2023 | immobiliare
La divisione, come noto, è quel contratto con cui più comproprietari decidono di sciogliere la comunione tra loro intercorrente e procedere all’assegnazione di beni determinati a ciascuno di essere, con o senza conguaglio. Si parla in particolare di divisione...
