da Fabio Cosenza | Nov 14, 2021 | immobiliare
Mi viene spesso domandato se – e quando – sia possibile rinunciare alla relazione tecnica integrata, che come noto certifica – a Bologna ma non solo – la conformità edilizia ed urbanistica dell’immobile oggetto di compravendita (o anche...
da Fabio Cosenza | Nov 7, 2021 | fisco, immobiliare
In un mondo sempre più caratterizzato da ampia mobilità (in primis lavorativa) fra paesi diversi capita spesso di avere clienti (cittadini italiani e non) residenti all’estero che vogliano comprare un immobile in Italia richiedendo le agevolazioni prima casa. ...
da Fabio Cosenza | Ott 29, 2021 | fisco, immobiliare
Le disposizioni sulle agevolazioni prima casa, previste dalla Nota II-bis dell’articolo 1 della Tariffa Parte I allegata al d.P.R. 26 aprile 1986 n. 131, continuano a tormentare l’Agenzia delle Entrate, che puntualmente, nonostante siano passati anni dalla loro...
da Fabio Cosenza | Ott 22, 2021 | fisco, immobiliare
Un caso che spesso si presenta, è quello di un genitore che desidera concedere (gratuitamente) l’utilizzo di un immobile al proprio figlio, in modo che quest’ultimo non debba preoccuparsi di pagare l’affitto. La fattispecie appena descritta prende il nome di comodato...
da Fabio Cosenza | Ott 17, 2021 | fisco, immobiliare
L’Agenzia delle Entrate (finalmente) fornisce indicazioni sulle disposizioni del Decreto Sostegni bis che prevedono l’esenzione da imposte di registro, ipotecaria e catastale per gli under36 che comprano la loro prima casa. A dirimere infatti i (non pochi)...
da Fabio Cosenza | Ago 31, 2021 | fisco, immobiliare
Avevo già anticipato la spiacevole decisione della Conservatoria dei Registri Immobiliari di Bologna di domandare la tassa ipotecaria (pari ad euro 90,00) per gli atti ove si invocano le esenzioni under36 di cui all’art. 64 comma 6 decreto legge 25 maggio 2021 n. 73....
