da Fabio Cosenza | Giu 16, 2021 | fisco, immobiliare
Da anni dottrina e giurisprudenza tentano di spiegare con esattezza cos’è la cubatura o volumetria di un edificio, cercando di rappresentarla in termini giuridici, di definirne i caratteri essenziali e di qualificare i relativi atti di trasferimento. L’ultimo...
da Fabio Cosenza | Mag 27, 2021 | fisco, immobiliare
Finalmente, dopo indiscrezioni (puntualmente riportate) e una fremente attesa paragonabile a quella che attende l’uscita di un kolossal, ha trovato pubblicazione in Gazzetta Ufficiale il Decreto Sostegni Bis con la previsione di (importanti) agevolazioni fiscali...
da Fabio Cosenza | Mag 16, 2021 | immobiliare
Una buona parte delle controversie portate all’attenzione dei giudici civili riguarda i beni facenti parte di un condominio e oggetto di comproprietà forzosa. In un contributo precedente – qui l’articolo completo – ci siamo occupati del sottotetto di un edificio...
da Fabio Cosenza | Apr 30, 2021 | immobiliare
Tra le dispute che possono sorgere all’interno dei molteplici condomini disseminati sul territorio italiano, una delle principali può riguardare la proprietà del sottotetto, se esclusiva o condominiale. L’art. 1117 del Codice Civile provvede ad elencare le...
da Fabio Cosenza | Apr 27, 2021 | fisco, immobiliare
L’acquisto di un immobile con l’imposta di registro proporzionale nella misura del 2% o del 4% anziché 9%, 10% o addirittura 22% fa gola a tutti, tantoché molto spesso l’Agenzia delle Entrate è chiamata ad esprimersi su dubbi e problematiche relative alla corretta...
da Fabio Cosenza | Apr 19, 2021 | fisco, immobiliare
L’Agenzia delle entrate ha già più volte affrontato l’argomento riguardante l’impossibilità di una rinuncia volontaria alle agevolazioni prima casa. Anche per la Cassazione (sentenza n. 8784/2000), in via generale, la dichiarazione di voler fruire dei...
