da Fabio Cosenza | Mar 21, 2021 | fisco, immobiliare
L’art. 24 del d.l. 8 aprile 2020 n. 23, c.d. “Decreto Liquidità”, convertito in legge 5 giugno 2020 n. 40, dispone la proroga dei termini in relazione agli adempimento previsti per godere dei benefici relativi alla c.d. “prima casa”,...
da Fabio Cosenza | Mar 17, 2021 | fisco, immobiliare
Cosa succede se Tizio, recatosi da un Notaio per acquistare un immobile con le agevolazioni “prima casa” non rende, per mera dimenticanza, nell’atto di compravendita le dichiarazioni prescritte dalla legge? Può comunque accedere al beneficio e chiedere le agevolazioni...
da Fabio Cosenza | Mar 13, 2021 | fisco, immobiliare
Si chiede se è possibile domandare le agevolazioni prima casa per una pertinenza (bene in categoria catastale C/6, C/7 o C/2) di un’abitazione ricevuta per successione avendo richiesto in detta occasione il regime fiscale di favore. Semplifichiamo il caso con un...
da Fabio Cosenza | Feb 24, 2021 | fisco, immobiliare
E’ stato domandato se avendo donato un immobile per potere acquistare una nuova casa con le agevolazioni prima casa in ipotesi di risoluzione per mutuo dissenso della donazione si rischia di decadere dalle agevolazioni godute. La risposta è negativa: la...
da Fabio Cosenza | Feb 19, 2021 | immobiliare
Recentemente la natura del diritto d’uso esclusivo delle parti comuni in un condominio è stata oggetto di un approfondimento da parte delle Sezioni Unite della Suprema Corte di Cassazione. La domanda sottoposta al vaglio delle Sezioni Unite è dunque se esiste il...
da Fabio Cosenza | Feb 10, 2021 | banche, immobiliare
L’articolo 2929 bis del Codice Civile, introdotto con il d.l. n. 83 del 27 giugno 2015, prevede la possibilità di sottoporre ad esecuzione forzata anche i beni assoggettati a vincoli o che sono stati oggetto di alienazione a titolo gratuito. Si tratta di una...
