da Fabio Cosenza | Nov 30, 2020 | immobiliare
Con la sentenza 18 settembre 2020 n. 19508 la Corte di Cassazione ha statuito che se il debitore si determina liberamente al trasferimento di un bene, si esclude la configurabilità della violazione del divieto del patto commissorio. L’occasio iuris è stata...
da Fabio Cosenza | Nov 19, 2020 | immobiliare
I Piani economici di edilizia popolare, così detti P.E.E.P., sono stati istituiti con la Legge n. 167/1962 e poi modificati con la Legge n. 865/1971, con l’obiettivo di arrestare la speculazione fondiaria e immobiliare e rappresenta lo strumento utilizzato dalle...
da Fabio Cosenza | Nov 11, 2020 | immobiliare
Si definisce “diritto di prelazione” il diritto di un determinato soggetto di essere preferito ad altri nella conclusione di un determinato contratto, purchè si abbia parità di condizioni. Nel nostro ordinamento è possibile trovare due tipi di...
da Fabio Cosenza | Ott 26, 2020 | immobiliare
La conversione in legge del Decreto Agosto porta pessime notizie: risultano infatti sensibilmente ridotti i beneficiari del fondo prima casa. Ma andiamo con ordine e ricostruiamo l’intera vicenda. Come noto il fondo prima casa è un istituto che permette a...
da Fabio Cosenza | Ott 22, 2020 | immobiliare
Una delle maggiori novità apportate dal d.l. 16 luglio 2020 n. 76 convertito in legge 11 settembre 2020 n. 120 che ha introdotto modificazioni al d.P.R. n. 380 del 2001 riguarda, certamente, lo stato legittimo dell’immobile che assume notevole rilevanza in fase...
da Fabio Cosenza | Ott 11, 2020 | fisco, immobiliare
Nel celebre film di Francis Ford Coppola “Dracula di Bram Stoker” riccorre una battuta ormai iconica: “Benvenuto in mia casa. Entrate e lasciate un po’ della felicità che recate”. Cinema a parte, come abbiamo anche ricordato nella pagina...
