da Fabio Cosenza | Ott 20, 2024 | fisco, immobiliare
Ho già avuto modo di soffermarmi sulla nuova disciplina fiscale che ha allargato i termini temporali per cui la cessione di un immobile sia oggetto di compravendita quando è stato oggetto di interventi rientranti nel perimetro del cosiddetto SUPERBONUS 110. Fra le...
da Fabio Cosenza | Ott 13, 2024 | fisco, immobiliare
Il contratto di compravendita con riservato dominio ha mosso l’interesse di molti clienti, lettori e operatori del settore a seguito del primi due contributi già pubblicati. Oltre al tema delle spese correnti e delle tutele (per chi compra e per chi vende)...
da Fabio Cosenza | Ott 6, 2024 | fisco, immobiliare
Antonello Venditti cantava che “certi amori non finiscono, fanno dei giri immensi e poi ritornano”, ed è una strofa che possiamo applicare anche ad alcune vicende giuridiche e soprattutto fiscale, anche se di sentimento c’è ben poco: ed è proprio il...
da Fabio Cosenza | Set 28, 2024 | fisco, immobiliare
In un precedente contributo ho introdotto la compravendita con patto di riservato dominio (o con riserva della proprietà), contratto in forza del quale la proprietà di un immobile – che viene pagato a rate – passa soltanto con il saldo integrale del...
da Fabio Cosenza | Set 15, 2024 | immobiliare
La compravendita di un bene culturale è un tema molto delicato su cui ho già avuto modo di scrivere alcuni contributi, sia relativi alla procedura da seguire che ad aspetti ulteriori (in particolare: a chi spetta il pagamento dell’IMU). Tuttavia gli aspetti da...
da Fabio Cosenza | Set 8, 2024 | immobiliare, politica
E’ la domanda che tutti (mediatori, chi compra casa, chi vende casa, tecnici) mi fanno: “quali sono le previsioni per il mercato immobiliare?”. Ed è la domanda a cui ho anche risposto nel contesto della mia attività di consulenza per operatori...
