da Fabio Cosenza | Lug 6, 2024 | immobiliare
Nel primo trimestre del 2024, il mercato immobiliare italiano ha registrato tendenze miste con alcuni settori in crescita e altri in difficoltà. Le compravendite residenziali sono diminuite significativamente, con circa 155.000 abitazioni scambiate, 12.000 in meno...
da Fabio Cosenza | Lug 6, 2024 | famiglia, immobiliare
La donazione con obbligo di assistenza è un istituto giuridico disciplinato dal nostro ordinamento, applicabile in situazioni in cui il donante intende trasferire un bene al donatario, imponendo a quest’ultimo l’obbligo di fornire assistenza continuativa al donante...
da Fabio Cosenza | Giu 26, 2024 | immobiliare
La sentenza della Corte Costituzionale n. 119 del 2023 offre un’importante occasione per esaminare il regime circolatorio delle c.d. terre d’uso civico, ed in particolare per analizzare il differente regime circolatorio delle terre private (o pubbliche) gravate da...
da Fabio Cosenza | Giu 9, 2024 | immobiliare
L’USUFRUTTO, disciplinato agli artt. 978 e ss. c.c., è il diritto reale minore che consente al suo titolare, il c.d. usufruttuario, di godere della cosa altrui (mobile, immobile o universalità di mobili), traendo da essa tutte le utilità che può dare – compresi i...
da Fabio Cosenza | Mag 26, 2024 | fisco, immobiliare
Un caso di studio che questa volta coinvolge non un cliente ma proprio un collaboratore, ha richiamato la nostra attenzione sul Principio di diritto n. 1/2022 dell’Agenzia delle Entrate e, più in generale, sulla possibilità di effettuare un nuovo acquisto con le...
da Fabio Cosenza | Mag 19, 2024 | immobiliare
La servitù di parcheggio rappresenta un tema che ha animato da tempo giurisprudenza, dottrina e prassi notarile, ed è già stato oggetto di un precedente articolo. Oggi diventa necessario tuttavia riprendere la questione alla luce di una recente e determinante sentenza...
