Notizie
MODIFICA CONDIZIONI MUTUO ART. 118 TUB
Il tema dello jus variandi - cioé della possibilità di modificare unilaterlamente le condizioni accessorie del mutuo - previsto dall’art. 118 TUB (Testo unico delle leggi in materia bancaria e creditizia) è particolarmenete sentito e già oggetto di un video del Notaio...
CAMBIARE MUTUO DA VARIABILE A FISSO
La BCE continua nella sua (folle) corse al rialzo dei tassi nella (folle) speranza di argine così l'inflazione (che invece ha diversa origine: la crisi energetica) e le famiglie italiane che hanno un mutuo a tasso variabile vedono ormai da mesi le proprie rate...
IL TAEG NEL CONTRATTO DI MUTUO
Quando si stipula un contratto di mutuo ipotecario il cliente è preparato sul tasso d'interesse (fisso, variabile, ammontare dello stesso) ma spesso rimane interdetto quando scopre il valore del TAEG; scopriamo di cosa si tratta in questi "SESSANTA SECONDI: le...
NUOVE AGEVOLAZIONI AGRARIE
La Legge di Bilancio 2023 ha previsto delle nuove agevolazioni agrarie, andando in particolare ad estendere, con l'art. 1 commi 100 e 101, l'ambito di applicazione della disciplina in materia di piccola proprietà contadina e territori montani. Verifichiamo nel...
PROROGA ESENZIONI UNDER36
C'era una notizia che tutti aspettavano e che ora possiamo confermare: l'esenzione under 36 acquisto prima casa è stata prorogata anche nel 2023. L'art. 1 comma 74 della legge 29 dicembre 2022, n. 197 (pubblicata in Gazzetta ufficiale del 29 dicembre 2022, n. 303,...
DETRAZIONE 50% IVA IMMOBILI CLASSE A E B
La Legge di Bilancio 2023 - tecnicamente art. 1 della legge 29 dicembre 2022, n. 197, pubblicata in Gazzetta ufficiale del 29 dicembre 2022, n. 303, suppl. ord. n. 43/L - ha riproposto nel nostro ordinamento, al comma 76, la detrazione IVA al 50% per chi acquista un...
REVOCA TACITA RINUNCIA ALL’EREDITA’
La rinuncia all’eredità è l’atto unilaterale con cui il chiamato dichiara di non accettare l’eredità del de cuius. Tale diritto si esercita tramite una dichiarazione scritta resa davanti ad un Notaio o davanti al Cancelliere del Tribunale del luogo in cui si è aperta...
RISTRUTTURAZIONE E PLUSVALENZA
Se un soggetto decide di vendere un immobile entro cinque anni dalla data in cui lo ha acquistato, e, con la vendita, percepisce un guadagno rispetto al prezzo pagato in sede di acquisto, tale plusvalenza è soggetta a tassazione ex artt. 67 e 68 TUIR (Testo Unico...