Notizie
PREVISIONI MERCATO IMMOBILIARE 2024 – II
E' la domanda che tutti (mediatori, chi compra casa, chi vende casa, tecnici) mi fanno: "quali sono le previsioni per il mercato immobiliare?". Ed è la domanda a cui ho anche risposto nel contesto della mia attività di consulenza per operatori immobiliari di livello...
AGGIORNAMENTO VADEMECUM
Durante la pausa estiva del mese di agosto è stato aggiornato il VADEMECUM che riporta l'elenco di tutti i documenti e le informazioni necessari per procedere ad un trasferimento immobiliare. Il VADEMECUM - disponibile in formato digitale - è a disposizione dei nostri...
COMPRAVENDITA CON RISERVATO DOMINIO
La compravendita immobiliare con patto di riservato dominio è una formula contrattuale particolare che sta riscoprendo un certo successo a seguito dell'aumento dei tassi e la contrazione del mercato dei mutui. In particolare questo contratto permette al venditore di...
DIRETTIVA CASE GREEN
Un nuovo (l'ennesimo?) fantasma si aggira per l'Europa da febbrario 2023, e più precisamente da quando il Parlamento Europeo ha approvato una nuova direttiva conosciuta come case green, con l'obiettivo di migliorare l'efficienza energetica degli edifici e ridurre le...
NOTAIO IN VIAGGIO: TURCHIA
Il Notaio, conosciuto in turco come "noter" svolge un ruolo importante nel sistema legale della Turchia, ma le sue funzioni e responsabilità differiscono in modo significativo rispetto a quelle del notaio in Italia. In questo articolo esploreremo le principali...
SUCCESSIONE NEL CONTRATTO DI LOCAZIONE
La locazione è il contratto mediante il quale una parte (cd. locatore) si obbliga a far godere all’altra (cd. locatario o conduttore) una cosa mobile o immobile per un dato tempo, verso un determinato corrispettivo. Il contratto di locazione soddisfa, ad un tempo,...
COMPRAVENDITA E QUIETANZA
E' prassi in un atto notarile di compravendita immobiliare leggere una clausola in cui è enunciato che la parte venditrice rilascia quietanza. Ma cos'è la quietanza e perché è così importante in una compravendita immobiliare? Lo scopriamo in breve in questo articolo....
COMPRAVENDITA E IPOTECA LEGALE
L’ipoteca è una garanzia reale, con la funzione di vincolare un dato bene a garanzia di un certo credito: garantisce al creditore (cd. creditore ipotecario) la certezza di potersi soddisfare, in caso di inadempimento del debitore, su un dato bene dello stesso debitore...